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          惠州市惠陽區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室資產(chǎn)及其他評估服務定點采購合同【合同編號:441303-202011-hzhy164-0027】

          發(fā)布時間:2020-11-11 17:48:52

          惠州市惠陽區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室資產(chǎn)及其他評估服務定點采購合同

          資產(chǎn)及其他評估服務定點采購合同

          同名稱:惠州市惠陽區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室資產(chǎn)及其他評估服務定點采購合同

          合同編號:441303-202011-hzhy164-0027

          甲  方:惠州市惠陽區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室

          乙  方:惠州市金城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

          合同金額:¥48,000.00

          金額大寫:肆萬捌仟元整

          項目關(guān)鍵詞:2020年第三、四批物業(yè)租賃價值評估


          為保護甲乙雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī),以及廣東省定點采購相關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,并共同遵守。

            一、總則

            1.本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國合同法》,并各自履行相應的義務和承擔相應的責任。

            2.乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務期間,向甲方履行相關(guān)服務。

            3.甲方保證按照合同條款規(guī)定的時間和方式付給乙方到期應付的費用。

            二、合同標的

            1.服務內(nèi)容

          一、本次評估范圍為第三、四批擬到期或閑置物業(yè)共19宗(詳見附件),該19宗物業(yè)大部分未辦理國土證、房產(chǎn)證,按現(xiàn)狀評估,部分物業(yè)租賃面積以第三方測繪公司出具的測繪面積為準。

          二、評估目的:中標方對該19宗物業(yè)的月租金價值進行評估,評估結(jié)果供采購方公開招租時參考。

          三、根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及采購方提供的相關(guān)資料,中標方需自現(xiàn)場勘查之日起七個工作日內(nèi)完成此次項目的評估的全部工作。

          四、撰寫資產(chǎn)評估報告時,中標方與采購方對評估初稿交換意見,在全面考慮有關(guān)意見后,中標方根據(jù)采購方提出的意見按評估機構(gòu)內(nèi)部制度和程序?qū)蟾孢M行修改、校正,最后雙方無異議,可出具正式資產(chǎn)評估報告(一式四份);

          五、提供資產(chǎn)評估報告正稿(doc格式)的電子版及現(xiàn)場照片電子版。



            2.人員及費用明細

          服務人員合計(元)
          肖淑儀48,000.00
          邱楚利
          合同金額(元): 48,000.00

            三、付款方式

          乙方完成合同約定的服務內(nèi)容,且甲方收齊乙方驗收報告及正式發(fā)票后5個工作日內(nèi)向乙方支付100%合同款項。

            四服務時間及服務地點

            服務時間:合同簽訂之日起至項目結(jié)束

            服務地點:廣東惠州市惠陽區(qū)淡水南門東街2-1

            五、甲方的權(quán)利和義務

            (一)甲方的權(quán)利

            1.對乙方提供的服務項目工作進行監(jiān)督。

            2.對本合同標的服務項目報告進行審核確認。

            3.根據(jù)市場需求和客戶需求對服務內(nèi)容、標準、費用進行調(diào)整;

            4.要求乙方提供服務過程數(shù)據(jù)和評價信息至電子化采購執(zhí)行平臺統(tǒng)一收集管理。

            (二)甲方的義務

            1.為乙方提供必要的工作合作。

            2.協(xié)調(diào)解決服務開展中出現(xiàn)的問題。

            3.在更改服務內(nèi)容、標準、費用前提前通知乙方,以便達成雙方共識。

            六乙方的權(quán)利和義務

            (一)乙方的權(quán)利

            1.要求甲方為本合同標的服務工作的開展提供必要的資料和便利。

            2.要求甲方按本合同約定及時支付合同款項。

            (二)乙方的義務

            1.在履行本合同書規(guī)定的義務期間,按甲方的指示進行服務工作。

            2.為本合同的服務內(nèi)容建立專項專業(yè)服務小組

            3.確保本合同服務小組的服務人員和負責人必須固定,如人員確需變更,須提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意。

            4.通過信息化建設提供真實有效的服務過程數(shù)據(jù)和評價信息等,接受甲方的考核管理,并不斷提升自身服務質(zhì)量。

            5.不得將本合同委托的事項轉(zhuǎn)委托第三方。

            七、驗收

            乙方在提交齊全的服務過程文件及自檢報告后的15個工作日內(nèi),甲方應組織驗收,服務驗收合格的,甲方向乙方簽發(fā)《驗收報告》;不合格的,甲方及時向乙方提出異議和投訴;若由于甲方原因在收到乙方提交的服務過程文件及自檢報告后15個工作日內(nèi)未組織驗收則視為自動驗收通過。驗收標準由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標準進行友好協(xié)商確定。

            八違約責任

            1.甲方逾期支付服務費的,每逾期一天,甲方向乙方償付欠款總額千分之五的滯納金,累計滯納金總額不超過欠款總額的百分之五。

            2.乙方所提供的服務不符合合同規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)對服務進行改進,規(guī)定時間內(nèi)改進結(jié)果無法得到甲方滿意時,乙方向甲方支付服務費總值百分之五的違約金。

            3.乙方逾期提供服務的,每逾期一天,乙方向甲方償付逾期提供服務部分費用總額千分之五的滯納金,累計滯納金總額不超過逾期提供的服務部分費用總額的百分之五。逾期提供服務超過十天,甲方有權(quán)終止合同。

            九爭議處理

            因本合同引起的爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議,則按相關(guān)法律法規(guī)處理。

            十、其它

            1.合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同有同等法律效力。

            2.本合同一式3份,甲方執(zhí)2份,乙方執(zhí)1份由甲乙雙方簽字蓋章后生效。


          甲方(公章):

          乙方(公章):

          甲方代表(簽章):

          乙方代表(簽章):

          地址:廣東省惠州市惠陽區(qū)淡水南門東街21

          地址:廣東惠州市惠陽區(qū)惠陽區(qū)淡水橋背潘屋光耀城3期14號鋪

          電話:335772

          電話:0752-3773866


          開戶銀行:中國建設銀行惠州開城支行


          賬號:44001717147050219850


            合同簽訂日期:

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