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廣州市受助人員安置中心采用定點(diǎn)競價(jià)方式實(shí)施本次采購，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參與競價(jià)。

一、項(xiàng)目基本信息

（一）項(xiàng)目名稱：廣州市受助人員安置中心電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)服務(wù)采購

（二）項(xiàng)目編號(hào)：DDJJ-2021-324463

（三）預(yù)算金額：128,000.00

（四）采購需求：

編號(hào)	服務(wù)描述	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	品牌型號(hào)：通力KINE3000；TWJ300。 設(shè)備數(shù)量：16。 載重：1000KG。 速度：1.75m/s 層/站：最高13層/13站。 設(shè)備類型：曳引式客/貨梯。 電梯啟用時(shí)間：2020年3月 特殊服務(wù)要求及配件費(fèi)用：半包。包括單價(jià)在500元（含）以內(nèi)的所有零配件及維修清單內(nèi)容。詳見附件2以內(nèi)所有零配件更換及所有人工費(fèi)用。 配件清單:查看附件	廣州市受助人員安置中心2022年度電梯維保服務(wù)項(xiàng)目用戶需求 一、項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目名稱　服務(wù)期限　預(yù)算金額　保養(yǎng)方式　備注 廣州市受助人員安置中心2022年度電梯維保服務(wù)項(xiàng)目　1年　12.8萬元　半包　包括維修清單詳見附件2以內(nèi)所有零配件更換及所有人工費(fèi)用；包括單價(jià)在500元（含）以內(nèi)的其他零配件。 二、項(xiàng)目要求 （一）電梯機(jī)房：（每月檢查不少于一次。） 1．機(jī)房內(nèi)保持通風(fēng)良好，干爽不潮濕，環(huán)境整潔，無雜物堆放；消防器材、設(shè)備零配件、工具擺放整齊歸一。 2．各電源開關(guān)、交流接觸器、熔斷器等設(shè)備容量符合要求；電氣觸點(diǎn)、接線柱等接觸良好、無積碳、工況正常、整潔干凈。 3．曳引輪、飛輪、限速器輪外側(cè)面應(yīng)漆成黃色，上、下行方向標(biāo)志正確清晰可辨。 4．兩臺(tái)以上電梯同在一個(gè)機(jī)房時(shí)，每臺(tái)電梯的主電源開關(guān)和對(duì)應(yīng)設(shè)備識(shí)別標(biāo)志清晰可辨。 5．盤車手輪和開閘扳手懸掛正確，位置顯著；盤車手輪漆成黃色，開閘扳手漆成紅色，標(biāo)志清晰可辨。 6．線槽和接線盒外觀完整，無缺漏；控制線路和動(dòng)力線路標(biāo)識(shí)清晰可辨，整齊歸一。 7．電梯轎廂位移標(biāo)識(shí)對(duì)應(yīng)轎廂所處平層位置準(zhǔn)確、清晰；曳引鋼纜磨損程度應(yīng)在安全值內(nèi)，磨損程度低于安全值或出現(xiàn)斷股情況，要馬上告知采購人進(jìn)行更換，緊急情況應(yīng)停止電梯的使用并張貼警示。 8．機(jī)房內(nèi)緊急救援說明、操作規(guī)程、電氣圖等標(biāo)識(shí)明確，擺放、張貼整齊、合理。 9．機(jī)房內(nèi)消防設(shè)施保持有效可靠。 10．轎門門鎖、廳門門鎖、安全回路、極限、限位的線號(hào)、標(biāo)識(shí)清晰、準(zhǔn)確。 （二）曳引電動(dòng)機(jī) 1．電動(dòng)機(jī)定子繞組的絕緣電阻，每半年測(cè)試一次，阻值應(yīng)不小于0.5兆歐；。 2．電動(dòng)機(jī)軸承無漏油、滲油現(xiàn)象，溫升或有異響時(shí)，應(yīng)及時(shí)處理，每月檢查不少于一次。 3．電動(dòng)機(jī)定子繞組溫升每季度測(cè)試一次，其值應(yīng)小于75℃。 4．電動(dòng)機(jī)軸頭漏油或滲油情況，每月檢查不少于一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。因軸承磨損，使定子與轉(zhuǎn)子間的空隙圓周最大偏差超出0.2mm而產(chǎn)生噪聲時(shí)，必須更換軸承。 5．電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況每月檢查不少于一次，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理。高速及低速的三相電流值波動(dòng)均應(yīng)小于5％。 6．電機(jī)內(nèi)部和換向器、線圈連接線與引出線上的灰塵、積碳、油垢，每月最少清理一次。 7．電動(dòng)機(jī)的振動(dòng)振幅每月檢查一次。鋼性應(yīng)不超過0.02mm；彈性應(yīng)不超過0.2mm；軸向竄動(dòng)應(yīng)不超過3mm。 （三）制動(dòng)器 1．制動(dòng)器動(dòng)作靈活，工作可靠。 2．制動(dòng)器制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪的工作面上，松閘時(shí)制動(dòng)輪與閘瓦不發(fā)生摩擦。每月檢查不少于一次。 3．制動(dòng)器上各活動(dòng)鉸軸每月需加油潤滑，嚴(yán)禁將潤滑油滴在制動(dòng)輪上。 4．制動(dòng)閘瓦鉚釘頭不允許接觸到制動(dòng)輪，制動(dòng)襯磨損超過其厚度的l/4或己露出鉚釘頭時(shí)應(yīng)更換襯墊，新?lián)Q裝的制動(dòng)襯墊、與制動(dòng)輪接觸面（抱閘）不少于80%，鉚釘應(yīng)埋入襯墊內(nèi)3mm。每月檢查不少于一次。 5．制動(dòng)器的可動(dòng)鉸軸磨損量超過原直徑的5％或橢圓度超過0.5mm時(shí)，應(yīng)更換新軸，每半年檢查一次。 6．電磁制動(dòng)器、電磁鐵芯在吸合時(shí)應(yīng)無撞擊聲、運(yùn)動(dòng)靈活，必要時(shí)在電磁鐵芯與銅套間加石墨粉潤滑，制動(dòng)器線圈溫升不大于60℃，每季度檢查一次。 7．聯(lián)軸器的螺栓無擴(kuò)大變形、松動(dòng)，橡膠圈（塊）無磨損變形或脫落，每季度檢查一次。 8．電梯啟、制動(dòng)時(shí)無沖擊和異常響聲，制動(dòng)輪無裂紋，每半年檢查一次。 （四）減速箱 1．減速箱蝸輪軸伸出端滲油應(yīng)不超過20cm2/小時(shí)，每月檢查不少于一次。 2．減速箱無漏油或滲油現(xiàn)象，每月檢查不少于一次。 3．減速箱運(yùn)行無雜音、沖擊和異常振動(dòng)，箱內(nèi)溫度不大于85℃，軸承溫升不大于60℃，每月檢查不少于一次。 4．當(dāng)發(fā)現(xiàn)蝸輪與蝸桿嚙合輪齒側(cè)隙超過1mm，并且運(yùn)行中產(chǎn)生猛烈撞擊或輪齒磨損量達(dá)到原齒厚的15%，應(yīng)更換蝸輪和蝸桿，每季度檢查一次。 5．蝸桿軸的軸向間隙，客梯不超過0.08mm，貨梯不超過0.12mm，每季度檢查一次 （五）曳引輪、導(dǎo)向輪 1．曳引輪輪圈及輪筒應(yīng)無裂紋，兩者的連接螺栓無松動(dòng)或移位，每季度檢查一次。 2．曳引輪、導(dǎo)向輪軸承添加潤滑油，檢查軸承座螺栓有無松動(dòng)，每月不少于一次。 3．曳引輪輪槽保持清潔，嚴(yán)禁加油，每季度檢查一次。 4．曳引輪繩槽底與曳引繩之間的間隙，不得小于1mm，否則更換曳引輪，每半年檢查一次。 5．曳引輪、導(dǎo)向輪、復(fù)繞輪、鋼帶輪，垂直度偏差不超過2mm，曳引輪與導(dǎo)向輪平行偏差不大于1mm，每半年檢查一次。 6. 潮濕天氣增加檢查清理曳引輪、導(dǎo)向輪油垢、銹蝕、銹水、積塵等次數(shù)。 （六）控制柜 1．控制柜電流表、電壓表指示正確，每季度檢查。 （七）轎廂（每次巡檢進(jìn)行） 1. 檢查轎廂內(nèi)操縱面板、功能面板按鈕靈活可靠，應(yīng)急對(duì)講裝置、報(bào)警裝置、照明及換氣設(shè)備開關(guān)接觸良好，工況正常，發(fā)現(xiàn)故障或損壞及時(shí)修復(fù)。 2. 檢查轎廂層顯，保證無缺報(bào)、誤報(bào)。 3. 檢查車廂平層精度是否在規(guī)定值范圍內(nèi)，超出規(guī)定值，調(diào)整平層感應(yīng)器的上下位置或隔磁板的相對(duì)位置，使其達(dá)到規(guī)定值范圍內(nèi)。 4. 檢查轎廂的常規(guī)照明，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)更換。 5. 檢查換氣設(shè)備的工作狀況是否正常，有無異響、振動(dòng)、停轉(zhuǎn)等情況，每季度為換氣設(shè)備軸承添加潤滑油。 6. 檢查導(dǎo)軌油泵潤滑油儲(chǔ)油情況是否充足，最少保持1/2儲(chǔ)油量。 7. 檢查層門和轎門，清理、整理有可能阻礙正常開關(guān)門動(dòng)作的物件、纜線等雜物、配件。層門、轎門正常關(guān)閉的情況下，應(yīng)符合以下要求： （1）門扇之間及門扇與立柱之間的間隙，乘客電梯不大于6mm，載貨電梯不大于8mm； （2）防夾保護(hù)裝置，保證人員、物品在通過層門、轎門時(shí)，門能正常重新自動(dòng)開啟。 （3）強(qiáng)制關(guān)門裝置，能保證在轎門關(guān)閉后，轎廂發(fā)生位移前，強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)層門關(guān)閉，防止發(fā)生拖拽事故。 （4）緊急開鎖裝置，每個(gè)層門均能被同一專用鑰匙從外面開啟；緊急開鎖后，互鎖機(jī)構(gòu)能保正持續(xù)開門狀態(tài)，防止誤動(dòng)作導(dǎo)致轎廂發(fā)生位移。 8. 檢查轎廂導(dǎo)軌，保證工況良好，導(dǎo)軌接口、磨損均在安全范圍內(nèi)，定期清理油垢、銹蝕、銹水、積塵等，每季度一次，潮濕天氣須增加檢查和清理的次數(shù)。 9. 轎頂保持干凈，無垃圾、雜物堆放，調(diào)試開關(guān)、井道照明須有效可用，各電氣設(shè)備工況良好可靠可用，轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)軸承，鉸接等保持潤滑無銹蝕，磨損值達(dá)到安全臨界值必須進(jìn)行更換。 10. 檢查轎廂隨行電纜，保證纜線無破損、老化，電氣情況良好。 11. 檢查井道，保證沒有物品鉤絆到轎廂隨行電纜、鋼纜等隱患。 三、服務(wù)要求 1. 每月巡檢不少于一次，做好巡檢登記并交予采購人備案備查，潮濕季節(jié)增加巡檢次數(shù)。 2. 應(yīng)急響應(yīng)須在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，常規(guī)故障4小時(shí)內(nèi)處理完畢，涉及主要配件更換的，3至6個(gè)工作日內(nèi)完成，規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法完成的，須提供書面說明告知采購人同意后盡快處理完畢。 3. 發(fā)生維修換件必須遞交相應(yīng)更換記錄及費(fèi)用明細(xì)給采購人備案備查。 4. 維修更換費(fèi)用（不含人工費(fèi)用）超出半包價(jià)格范圍的須提供報(bào)價(jià)表及市場參考價(jià)給采購人，由采購人確定維修更換授權(quán)及方式。 5. 中標(biāo)人須提供電梯安全員證協(xié)助采購人辦理電梯年審、過戶、大修等與電梯有關(guān)的相關(guān)業(yè)務(wù)。 6. 執(zhí)行采購人防疫管理規(guī)定。 7. 如未能中選下一個(gè)年度項(xiàng)目，須做好項(xiàng)目工作交接。 四、項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用及履約保證金 1. 項(xiàng)目成交費(fèi)用采購人分四期支付。 第一期：在項(xiàng)目服務(wù)合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目成交費(fèi)用的30%。 第二期：在項(xiàng)目服務(wù)合同簽訂后的第4個(gè)月，支付項(xiàng)目成交費(fèi)用的30%。 第三期：在項(xiàng)目服務(wù)合同簽證后的第9個(gè)月，支付項(xiàng)目成交費(fèi)用的30%。 第四期：項(xiàng)目中標(biāo)商在履約過程中沒有出現(xiàn)違反采購人需求情況的，或在采購人發(fā)出整改通知書后能及時(shí)整改的，服務(wù)費(fèi)用正常支付，支付時(shí)間在項(xiàng)目驗(yàn)收后支付，費(fèi)用為項(xiàng)目成交費(fèi)用的10%。 2. 辦理支付需提交的資料 （1）月度維保記錄憑證； （2）維修換件竣工驗(yàn)收單； （3）有效足額發(fā)票； （4）履約評(píng)價(jià)表（第一期支付無需提交）。 （以下無正文。） 附表1：電梯基本情況表 序號(hào)　樓宇　梯號(hào)　層/站　啟用時(shí)間　備注 1　1號(hào)樓　1　12/12　2020年3月　客梯 2　1號(hào)樓　2　12/12　2020年3月　客梯 3　1號(hào)樓　3　13/13　2020年3月　客/貨梯 4　1號(hào)樓　4　13/13　2020年3月　客/貨梯 5　2號(hào)樓　1　10/10　2020年3月　客梯 6　2號(hào)樓　2　10/10　2020年3月　客梯 7　2號(hào)樓　3　11/11　2020年3月　客/貨梯 8　2號(hào)樓　4　11/11　2020年3月　客/貨梯 9　3號(hào)樓　1　8/8　2020年3月　客梯 10　3號(hào)樓　2　8/8　2020年3月　客梯 11　3號(hào)樓　3　9/9　2020年3月　客/貨梯 12　3號(hào)樓　4　9/9　2020年3月　客/貨梯 13　4號(hào)樓　1　3/3　2020年3月　餐梯 14　4號(hào)樓　2　3/3　2020年3月　餐梯 15　5號(hào)樓　1　9/9　2020年3月　客/貨梯 16　5號(hào)樓　2　9/9　2020年3月　客/貨梯 附件2： 通力電梯配件清單 序號(hào)　配件名稱　型號(hào)　單位　備注 1　應(yīng)急電源　DJW12-4.5AH　個(gè)/t 2　門滑塊　　　個(gè)/t 3　按鈕　KDS300　個(gè)/t 4　廳外外呼板　KM863190G01　塊/t 5　轎內(nèi)顯示板　KM853300G11　塊/t 6　機(jī)房對(duì)講　KM51071201　個(gè)/t 7　地坑對(duì)講　KM955477　個(gè)/t 8　蜂鳴器　　　個(gè)/t 9　廳門門球　　　個(gè)/t 10　門鎖裝置　MKG161-09　套/t 11　靴襯　　　個(gè)/t 12　行程開關(guān)　CR600-N　個(gè)/t 13　相序繼電器　　　個(gè)/t 14　對(duì)講電源適配器　PP-2G　個(gè)/t 15　輔助觸頭　　　個(gè)/t 16　安全鉗開關(guān)　ZRTR236-11　個(gè)/t 17　急停按鈕　YW1B-V4E　個(gè)/t 18　檢修開關(guān)　　　個(gè)/t 19　繼電器　歐姆龍　個(gè)/t 20　保險(xiǎn)管　2A/4A　個(gè)/t 21　電梯風(fēng)扇　FB-9K　個(gè)/t 22　二極管　　　個(gè)/t 23　轎門終端　　　個(gè)/t 24　時(shí)間繼電器　歐姆龍　個(gè)/t 25　導(dǎo)軌油　長城　桶/t 26　油杯　　　個(gè)/t 27　應(yīng)急照明燈　KM970575G04　個(gè)/t 28　層門掛板　　　塊/t 29　磁條　　　條/t 30　煙桿感應(yīng)器　61U 61N 77N 77S/t　個(gè)/t 31　副門鎖觸點(diǎn)　SEL3　個(gè)/t 32　限位開關(guān)　JY-TV336-11　個(gè)/t 33　層門三角鎖　　　套/t 34　重錘鋼絲　　　條/t 35　同步輪　　　個(gè)/t 36　從動(dòng)輪　　　個(gè)/t 37　消防開關(guān)盒　　　個(gè)/t 38　門掛輪　　　個(gè)/t 39　井道照明燈　SALF-DZ10W　個(gè)/t 40　轎頂照明燈　SALF-DZ10W　個(gè)/t 41　稱重裝置　KM712537G01　個(gè)/t 42　補(bǔ)償鏈導(dǎo)向輪　　　個(gè)/t 43　張緊輪軸承　　　套/t 44　張緊輪　　　套/t 45　轎廂對(duì)講　KM89638　個(gè)/t 46　斷路器　　　個(gè)/t 47　220V空氣開關(guān)　　　個(gè)/t 48　轎門掛板　　　塊/t 49　黃油　　　桶/t	1	項(xiàng)

（五）競價(jià)公告時(shí)間：2021-12-27 11:52:38 ~ 2021-12-31 00:00:00

（六）供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)間：2021-12-31 09:00～16:00

二、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知

（一）本項(xiàng)目的供應(yīng)商，采購人選擇的有3家，隨機(jī)抽取的有6家。

（二）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫采購需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒有對(duì)采購需求在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其報(bào)價(jià)被認(rèn)定為無效報(bào)價(jià)。

（三）如果因?yàn)楣?yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)填報(bào)的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

三、定點(diǎn)競價(jià)規(guī)則

（一）報(bào)價(jià)規(guī)則

（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。

（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)不高于最高限價(jià)。

（3）在報(bào)價(jià)時(shí)間截止前，供應(yīng)商可以多次報(bào)價(jià)，最后1次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。

（二）實(shí)質(zhì)性響應(yīng)審核

報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，采購人應(yīng)當(dāng)組成評(píng)審小組，對(duì)參與報(bào)價(jià)供應(yīng)商的響應(yīng)情況進(jìn)行審核，推薦3家以上實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商。認(rèn)定供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購需求的，應(yīng)當(dāng)說明不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購需求的理由。

（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則

（1）成交規(guī)則：報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，采購人推薦的實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照?qǐng)?bào)價(jià)由低到高的順序，確定最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)競價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)、變更采購需求；或者在報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，參與報(bào)價(jià)或者實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商不足3家的，競價(jià)終止。

四、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：朱影峰 31924762