社區(qū)居民帶孩子來(lái)鄰里文化家玩耍。
2020年12月30日，在市文化廣電旅游局、板芙鎮(zhèn)政府的大力支持下，由板芙鎮(zhèn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)雷鋼榮投資數(shù)百萬(wàn)建設(shè)的盈悅社區(qū)黨群服務(wù)中心和“盈悅·鄰里文化家”在該鎮(zhèn)盈悅小區(qū)正式落成并投入使用。市文化廣電旅游局副局長(zhǎng)呂麗珠在現(xiàn)場(chǎng)介紹，“盈悅·鄰里文化家”由該局組織中山紀(jì)念圖書(shū)館、中山市文化館會(huì)同板芙鎮(zhèn)政府支持企業(yè)投資建設(shè)，是中山市首個(gè)由民營(yíng)企業(yè)投資建成的“鄰里文化家”。
■“鄰里文化家”受社區(qū)居民歡迎
當(dāng)天，“盈悅·鄰里文化家”在簡(jiǎn)樸的落成儀式中投入使用，接著，該社區(qū)數(shù)十名居民進(jìn)入盈悅·鄰里文化家聆聽(tīng)由該鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)生黃波主講《健康素養(yǎng)》講座，或聆聽(tīng)由大盛陶藝總經(jīng)理崔俊與譚來(lái)輝老師主講的陶藝文化講座及陶藝制作示范。
記者看到，“盈悅·鄰里文化家”設(shè)在該小區(qū)臨街商鋪共三層樓，室內(nèi)面積達(dá)400平方米，包括自助圖書(shū)館、鄰里文苑（多功能的社區(qū)交流活動(dòng)大廳，可容納100個(gè)座位）；另外設(shè)在樓宇架空層的“鄰里閑庭”有500多平方米，設(shè)置健身器材為居民提供健身活動(dòng)服務(wù)。
在“盈悅·鄰里文化家”的鄰里文苑里，今年70歲的河南籍郭阿姨聽(tīng)完健康講座又接受測(cè)血壓體檢。她高興地告訴記者，她來(lái)中山板芙投靠?jī)鹤釉谟瘣傂^(qū)已居住幾年，平時(shí)小區(qū)里經(jīng)常開(kāi)展各種健康服務(wù)，她得到很多免費(fèi)幫助，如今小區(qū)開(kāi)設(shè)“鄰里文化家”，以后她一定會(huì)經(jīng)常來(lái)。
記者在“盈悅·鄰里文化家”的自助圖書(shū)館里遇到一位女士帶著幾歲孩子在閱讀，該劉姓女士住在盈悅小區(qū)對(duì)面的小區(qū)，當(dāng)天聽(tīng)說(shuō)“盈悅·鄰里文化家”正式對(duì)外開(kāi)放，就帶著孩子過(guò)來(lái)閱讀，并表示非常歡迎盈悅小區(qū)設(shè)立該公共服務(wù)設(shè)施。
呂麗珠在現(xiàn)場(chǎng)表示，2019年市文化廣電旅游局出臺(tái)方案開(kāi)始大力推動(dòng)全市各新建小區(qū)建設(shè)“鄰里文化家”項(xiàng)目，把文化設(shè)施、資源、服務(wù)切入居民身邊，打通公共文化服務(wù)“最后一米”。“盈悅·鄰里文化家”是全市吸引社會(huì)力量參與建設(shè)新型宜居文化城市的典型示范。
■民企老板注資百萬(wàn)維持運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目
據(jù)雷鋼榮介紹，他一直抱著一種情懷和夢(mèng)想，希望將文化、健康、公眾服務(wù)植入他投建的樓盤(pán)社區(qū)，營(yíng)造健康文化暖社區(qū)、重塑中國(guó)傳統(tǒng)鄰里關(guān)系，當(dāng)2020年夏收到市、鎮(zhèn)下發(fā)建設(shè)“鄰里文化家”項(xiàng)目相關(guān)文件時(shí)，他認(rèn)為這與他的夢(mèng)想不謀而合，于是就主動(dòng)提出建設(shè)“盈悅·鄰里文化家”項(xiàng)目。
目前，他按市文化廣電旅游局的要求配套建設(shè)了自助圖書(shū)館、鄰里文苑、鄰里閑庭，還按板芙鎮(zhèn)黨委政府要求建設(shè)了社區(qū)黨群服務(wù)中心并配備相關(guān)設(shè)施；在板芙鎮(zhèn)多個(gè)部門(mén)支持下，還設(shè)置有健康咨詢(xún)室、慢病管理工作室、健康科普教育基地、日間老人照料中心、兒童托管以及430課堂、長(zhǎng)者飯?zhí)谩⒛笅胧摇⒅驹刚咧乙约扒嗄晟鐓^(qū)學(xué)院學(xué)習(xí)基地，成為涵蓋文化、健康、民生等多方面的公共服務(wù)設(shè)施。
公共服務(wù)設(shè)施都是財(cái)政撥款運(yùn)營(yíng)，“盈悅·鄰里文化家”靠什么長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)？雷鋼榮坦言，他無(wú)償提供用于“盈悅·鄰里文化家”的物業(yè)起碼價(jià)值600萬(wàn)元，還專(zhuān)門(mén)成立8人組成的盈悅社區(qū)服務(wù)有限公司，他計(jì)劃個(gè)人注資100萬(wàn)元，預(yù)虧3年并爭(zhēng)取3年后實(shí)現(xiàn)盈虧持平。“如何實(shí)現(xiàn)盈虧持平？比如推出一些廉價(jià)餐飲消費(fèi)服務(wù)、場(chǎng)地短時(shí)租賃等非公益性服務(wù)項(xiàng)目，利用社區(qū)APP開(kāi)展消費(fèi)團(tuán)購(gòu)、養(yǎng)老服務(wù)等，另外計(jì)劃把板芙水鄉(xiāng)博物館+盈悅社區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)基地+盈悅·鄰里文化家健康科普教育基地串起來(lái)推出社區(qū)研學(xué)游業(yè)務(wù)，其帶來(lái)的收益也能反哺這個(gè)項(xiàng)目。”
